12 十二月

2021年房地产市场预测

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据RE/MAX 预测,2021年加拿大的房地产市场将受到“升级”和“迁移”买家的驱动,加上持续的房屋供应短缺,价格将普遍上涨4-6%。

RE/MAX分析, 自今年夏天以来,有很多迹象表明,人们正在或正在考虑改变他们的生活方式,更多的家庭考虑搬迁到人口密度较小的城市和社区去生活。 这引发了今年加拿大郊区和农村地区的销售额前所未有的增长,预计这一趋势将持续到2021年。

Re/Max的分析与他们的调查结果一致,该调查发现52%的加拿大人认为房地产将是2021年最好的投资之一,并且房地产市场将继续处于热销状态。

调查还显示,2020年只有6%的卖家受到COVID-19大流行的影响,而40%的卖家借助这段时间对他们的住房进行了房屋翻修。

North Bay,Kingston,Moncton和大温哥华地区今年新居民有了显著的增长,这一趋势将持续到2021年。

报告称,2021年,安省全省范围的市场将继续保持稳定的增长趋势,具体区域潜在的涨幅如下,伦敦(7%),大瀑布区(12%),Kingston(10%),Cornwall(10%)和Thunder Bay(10%)。这归因于高需求和低供应,再加上购房趋势转向当地宜居性因素,比如更多的空间,更大的院子和更靠近公园等便利设施。

“迁徙”和“扩居”的买家也正在影响安省的房屋高端市场。自大流行开始以来,渥太华和汉密尔顿-伯灵顿等城市对豪宅的需求大幅增加。预计这种情况将在2021年继续下去。

RE/MAX进行的调查还发现,在第二波大流行的秋季,更多的加拿大人花费了更多时间研究房地产市场,这也预计着随着新年的到来,房地产购买活动将保持强劲。

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